- 回答者：卖房子的小鲁
在海南、广东云浮购房是否划算，取决于个人的购房目的、预算、需求和生活环境等因素。以下是一些需要考虑的因素：
1. 地理位置和交通：云浮市位于广东省西部，地理位置相对较为偏远。如果计划在云浮长期居住或工作，需要考虑通勤时间和成本。如果只是短期访问或度假，地理位置可能不是决定性因素。
2. 房价水平：云浮的房价相对于海南等一线城市来说较为亲民，但也需要根据个人预算进行考虑。购房前需要对当地房价进行市场调研，了解房价水平和未来走势。
3. 政策环境：购房前需要关注当地的房地产政策，包括购房资格、税收政策、贷款政策等。这些政策可能会对购房决策产生影响。
4. 生态环境和资源：云浮市生态环境优美，拥有丰富的自然资源和旅游资源。如果注重生活品质和环境质量，可以考虑购买房产。
5. 未来发展潜力：需要考虑云浮市的未来发展规划和经济发展趋势，以及房地产市场的未来走势。选择具有发展潜力的区域和楼盘，有助于获得更高的投资回报。
对于在海南购房的人来说，还需要注意以下几点：
1. 海南的房地产市场价格较高，购房前需要做好充分的预算和规划。
2. 海南的购房政策也较为严格，需要了解并遵守相关规定。
3. 海南的自然环境和气候条件较为特殊，需要考虑个人适应能力和生活方式是否与海南相符。
综上所述，购买云浮或海南的房子是否划算，需要综合考虑多个因素。建议在做出决策前进行充分的市场调研和评估，以确保做出明智的购房选择。
臻房网友赵女士：很多人在广东云浮买房，由于资金有限，所以只能买得起老破小，或者是郊区的房子，思来想去，郊区通勤时间太长，于是只能硬着头皮买老破小，这个时候你要小心了，除非这套老破小已经确定了要拆迁，而且地段是顶级的，还带了学位，如果以上条件都不具备，那就不要买。
卖房子的小倪：广东云浮买房，我们要相信中介，但又不能迷信中介，要提前准备，让自己具备更多房产知识，这样才能判断哪些中介更靠谱。一个好的中介会靠专业来打动你，而不只是靠殷勤来打动你，广东云浮买房，要找到那些有责任心、靠谱的中介，并相信他。
臻房小吕：选定好了特定的区域，之后就是比较。云浮楼盘与楼盘之间做对比还是很有必要的，买个衣服还要货比三家，何况是买个房子！比较什么？交通，楼盘距离上班地点远不远？附近有没有学校？交通是否便利？附近有没有公交站、地铁站？发车频繁不频繁等？
售楼小戚：对于自己有什么购房打算，想要在广东云浮购买什么样的房子，购房者应该有一个明确广东云浮买房的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房子的大小，楼层，位置等等，如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。
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