- 回答者：臻房小卞
刚需考虑就是配套（交通配套，生活配套，医疗配套）对学区就不用太考虑了，还有就是房子居住舒适度（这里可以分为户型，面积，楼层，小区环境，采光等）。第一套房，不一定要特别大，房龄新，一定要算好自己的预算（不要超能力购房），云浮房子是可以换的！小换大，远换近。
云浮新房分析：云浮在许多情况下，买房很难绝对完美。因为很多项目或多或少都会有缺陷：位置远，户型不满意等，但在没有特别恶心的硬条件下，即使价格更贵，小编也建议选择品牌开发商。毕竟，买房是生活中的一件大事，以后任何小问题都会造成不可弥补的后果。
臻房网友平先生：在房源不被炒作的大形势下，指望云浮今年价格暴涨暴跌显然不现实。资料显示，进入2023年以来，中国楼市由卖方市场转为买方市场。换句话说，楼市开始由买家主导。
云浮小邵：然而这一次，国家下定决心，多次表示，未来五年，楼市调控绝不松绑，只是因城而定。就目前的楼市调控来看，各地的楼市政策都在逐步升级，也就是政策越来越严。与此同时，各大银行也纷纷上调房贷利率。在这种情况下，即使是刚需购房者在广东云浮也会越来越难。所以，在楼市调控不会松绑的情况下，自然是越早买房越好。换句话说，2023年还是很适合在广东云浮买房的，刚需者趁早！
云浮小杨：现在租房不买房为时尚早。广东云浮买房买的不是房子本身，更重要的是附属于它的资源，比如教育、交通、就业等。虽然未来租购同权是趋势，但这需要一个过程，没那么快。现阶段广东云浮买房的重要性还是蛮高的。
云浮小毛：城市和农村的孩子受教育程度还是有很大差距的。想给孩子一个好的教育环境，有些农民村民会想到在广东云浮买房子，方便孩子学习。最后，城市里有各种便利，无论是出行还是就医，还是其他方面。在城市有一套房子，尽快享受城市的便利，会是最好的选择。
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海南房产咨询师
