广东公寓50万以下！云浮复式公寓优缺点分析！

[摘要]广东公寓50万以下！云浮复式公寓优缺点分析！云浮公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，云浮loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解云浮单身公寓具体的优点和缺点有哪些？

广东公寓50万以下！云浮复式公寓优缺点分析！不说广东房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了XG，到时候云浮房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？广东公寓50万以下！云浮复式公寓优缺点分析！那么，云浮公寓新房有哪些？我们先来了解云浮loft公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、云浮复式公寓优缺点分析！

广东云浮公寓的优点： 总价低、touzi灵活。

云浮的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少touzi者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。

由于云浮很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

因此云浮市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

云浮众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

云浮酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。

云浮公寓缺点：

公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。

缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。

缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。

缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增纸税（差额征收）、印花税、土地增纸税、转移登记费等。

二、广东公寓50万以下！

1、众所周知，房产是用来住的。居住是房地产醉重要、醉基本的属性。总之，只要有人，就有居住的需要。云浮人口在上升)，对房地产的需求只会上升，不会下跌。一般来说，越来越多比你富有的人来抢你的房产！是的，是的！就是抢！房间！

2、云浮买房，内在的两个因素是“房地产”和“价格”。要想住得舒服，云浮房地产本身也应该注意，南北透明，房地产类型方形的房地产，受欢迎并非不合理。阳光进入房地产，远离嘈杂的环境，优秀的房地产类型，会让人们生活舒适。在同等条件下，优秀的开发商设计的房屋类型，施工质量有保证，功能空间分布清晰，更适合生活。

3、90%的中国买家是套利者，云浮当房屋不涨纸时，他们认为它没有潜力上升；一旦上升，他们就认为它很贵，简而言之，他们的决策能力很弱，很容易错过一轮又一轮的机会。财富差距不是由努力工作造成的，而是时间和勇气的结果。你把你的购买心态调整到准备冲刺的状态了吗？

小编结语： 以上就是为大家介绍的《广东公寓50万以下！云浮复式公寓优缺点分析！》全部内容了。 按照现在的情况来看，云浮房价走势已经很清楚了，云浮房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，云浮房价正在慢慢的稳定下来。